关于买房，我们老百姓考虑的关键几点因素
1.首先产权清晰，绝对不给将来的自己找麻烦（目前迁安不少小区办不了证开发商还惹不起），老百姓过的是日子跟无良地产商耗不起，买房就买证件齐全的将来能够下不动产证的。2.地段，不要说一个小县级市不分什么地段云云，举例，臻悦府和秀水名居，同时期推出的高层住宅，单价为何相差2000元?地段很重要，大城市有商业区，小县城也有自己的小商业圈，生活方便位置重要的地方就是好地段，目前迁安市区基本定型，南北东西两条主干道燕山大路钢城大街，为什么唐山市的新华道和建设路边上的老小区比新房还贵?地段很重要。地段好的低层洋房将来会有开发商介入改造。
3.新旧程度，房子都有新旧，不抬杠，破败不堪的一边去，其实很多性价比高二手房也是值得下手的。尤其地段好的规模大的低层洋房小区，值得考虑。（同上第2点）
4.公摊，面宽，通透性，层高，方正。
高层住宅公摊一般都在25%，低层洋房10%，像迁安一些高层达到35%就太不厚道了！120平米的房子实际不到90平米，一平米的单价低也变高了，另外，花120平的取暖费实际使用却只有不到九十平，这可不是一年两年的事情。所以买房不只看单价还要看公摊，另外面宽（房子朝阳面的长度）层高，方正，都要考量。
5.高层住宅还是低层洋房，正商智慧城售楼部小编觉得如果条件允许，当然是多层洋房，得房率高，面宽采光好，户型方正符合我们中国人的观念，层高（举间）高不压抑，生活舒适保值好，当然买房是大事，根据自身情况两者之间多方考量。
