尽管各地政策有一定差异，但商品房预售合同最基本的内容不会有太大出入。一般情况下，在前十条内容中，会有两条关于甲方未按期交房违约责任的规定，前提是除不可抗力外。
很明显，消防未通过验收，不属于“不可抗力”，开发商需要承担责任。你可以去看下预售合同。
其一，开发商没有按期将房屋交付给你，你可以向其追索违约金。具体时间、金额看合同中的约定，这个有一定的差异。这里的交付，是指手续齐全后的“交房”，不是开发商说的随时可以住进去。
正商智慧城售楼部小编认为这里还要多说一点，开发商说“随时可以装修住进去”，除非没有地方可住了，不到万不得已，别住进去。一定要开发商出具齐备的证件、证明房屋通过相关验收了，再住进去。
