北京房价自从2017年达到巅峰之后就没再起来过，我收集了某绿中介的数据，发现北京各个区房价普遍都没超过高峰时期，而且越是郊区越是缺乏上涨动力，像环京地区比如燕郊、大厂更是惨遭腰斩。目前来看北京的房价未来将随着物价上涨稳步上升，国家“房住不炒”可不是一句空话，对于北京房价还抱有幻想的投资客基本上可以洗洗睡了。
正商智慧城售楼部小编认为另外从宏观上来看我国城镇化率已经超过60%，接下来进城有住房需求的人会大大减少，北京受限于水资源匮乏限定人口在2000万左右，未来也不可能形成像东京城市群那样庞大的规模，而且受户口限制和南方一线城市如深圳、上海放松的落户政策影响，2019年北京市的人口已经是处于流出状态了。
综合来看，北京的房价会维持在目前的水平，国家希望通过通货膨胀和人均工资的提高来消化现在的高房价。既然不会大涨也不会大跌，那么北京的房价已经处于低位就可以考虑入手一套，毕竟租房的钱是支出而购买一套自己的房子则是实实在在的资产呀。
