近年来我国城市化的进程速度不断的在加快，而各地房价则经过了一轮又一轮的上涨，而心中大部分城市地区的房地市场已出现了饱和状态。我国政府为了还原房屋居住的功能，推出了多种的措施，对炒房行为进行大力的打击。那么，下面正商智慧城售楼部的小编就带大家一起来了解了解房子政策有哪些。
房子政策有哪些
1、房子政策有哪些——限购
由于之前我国各城市的房价上涨速度过快，特别是在一二线城市，因此国家极其重视这方面，对于这些地区进行房产调控，并通过加快推进保障性住房的建设以及棚改的工作，来此增加住房供应需求量。另外，还采取了房产限购以及限贷等相关的政策，来有效抑制这种不合理投机性的需求，从而有效将房价快速上涨的现象牵制住，并且将在未来继续延续这种严厉房产的调控政策，对于人口密度过高的大型城市将从人口疏散的战略角度来出发，对房地产开发投资进行严格的控制。
2、房子政策有哪些——增加土地供应
对于以后我国继续实施严厉的房产调控政策，但与以往不同的则分类调控将成为接下来的主要手段，并且增加一线城市的土地供应需求面积。而在此前由于房地产市场的情况不是很景气，很多一线城市大便幅减少了土地出让的宗数以及面积，因此今年则会将增加这些地区的土地供应需求量。
3、房子政策有哪些——大力整治首付贷
从去年下半年开始，北、上、广等一线城市的房价变出现了大幅的上涨，以首付贷为代表的杠杆资金则被认为是推动房价上涨的主要因素。因此，央行将会同相关部门一起结合即将开始的互联网金融来专项整治，对房地产中介机构、房地产开开发商以及p2p平台合作来开展相关的金融业务，开始进行全面的清理及整顿，以此来打击首付贷融资、加大购房杠杆以及变相突破住房信贷政策等行为。
4、房子政策有哪些——推进房地产税立法
在今后国家将慢慢的建立房地产方面的调控长效机制，其中房地产税则为最重要的组成部分，它的立法程序也将会提上日程中。
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